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和昌瓏悅 正常 在售 公寓 LOFT  

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  • Fhjubff 2020-09-19 15:29 查看全文

    這個盤怎么樣,評論好少,最近優惠很大,不知道適不適合投資

  • guhfgvf 2020-03-20 20:40 查看全文

    ——和昌瓏悅——
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    這項目馬上要開盤了,項目公寓共計1984套,1#A座為平層公寓共計754套(精裝修)、1#樓B、2#樓C、D全部均為LOFT(毛坯),共計1230套。1#A和1#B已開盤。

    即將開盤的2#A和2#B,LOFT產品面積段在33-50㎡,買一層得二層,27平米的的戶型總價可能28萬即能搞定,比之前降價可不少,之前到13500。
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    這個項目的缺點和優點都很明顯。

    優點:
    1、戶型很小,總價低,單價也不貴,10000左右,低于周邊樓盤公寓價格,我記得翠園的公寓至少13000以上了,瀧悅確實不貴。
    2、北三環,宜家對面,鄭州宜家在今年8.29號開業后人流量第一天就達到10萬,雖然宜家對房價的提升作用不明顯,但一說我家住宜家對面,別人都會覺得地段不錯。
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    缺點:
    1、北側緊臨著北三環,噪音粉塵影響少不了,這點殺傷力確實很強,現在樓棟也蓋的不低了,建議想買的朋友去實地考察下。
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    除此之外,和昌還是挺有自己的打造思路的。
    項目打造的是“鄭州最宜居的BLOCK社區,BLOCK社區是國際上很先進的一種開發理念,開放式商業與居住的集中融合,既能提供居住,又有豐富的商業配套和休閑配套。

    值得注意的是,瓏悅是分區管理的,西側三棟LOFT均以住宅社區手法圍合社區,這樣會圍出一個小院,解決了傳統公寓沒有活動空間的問題。
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    總得來看,BLOCK街區和公寓住宅化都是比較先進的規劃理念。

    但公寓交付后的租賃價值,還是取決于物業,這種高密度住戶的公寓集群,非??佳槲鏌倒芾砟芰?。高鐵片區的萬科譽管理的還不錯,但金水區一些公寓真的是沒法看,交付1-2年,由于人太多,糟蹋的不成樣子。
    (展開全部)

  • Set sail 2020-03-17 09:38 查看全文

    三環內,宜家旁,二期loft首開,價位從優!

  • 和昌瓏悅 吳國偉 2020-03-17 09:31 查看全文

    位置好,配套好,戶型方正 ,過渡投資首選

    和昌瓏悅

  • 陳世繁 2019-08-09 09:50 查看全文

    宜家這個月底就要開業了,鄭州又多了好吃好玩好逛的地方

  • Faith 2019-08-03 11:12 查看全文

    聽說旁邊宜家九月份流開業了,挨著宜家投資還是蠻不錯的吧。

  • 梁京 2019-07-19 14:58 查看全文

    1、最新消息,新一批次無證30-50㎡毛坯loft公寓內購,內部員工優惠每平降3000,優惠后每平10600-12000,簽合同前可免費更名,但需要首付50%,開盤后不想要可退房,退還首付及利息。
    2、這個樓盤在北三環和京廣快速路交匯處,周邊為老城區,配套齊全,但居住環境相對較差,且距離三環高價也較近,宜居性較差。距離地鐵3號線興隆鋪站幾百米的距離,未來出行便利。
    3、這種40年產權的公寓主要是投資屬性,老城區稀缺地段,交通配套資源好,但考慮到未來轉手時需要承擔很高的稅費,基本不賺錢,且目前鄭州市場上40年公寓產品供應量很大,未來競爭激烈,目前公寓不是很好的投資品。
    4、相比較而言,住宅更適合投資,住宅的首付和月供相對也比較低,如果你非要投資一個公寓,那地段首先是第一位的,因為好地段保值能力和租金承受力更強。
    5、對于想買公寓的人,具體建議:更建議高鐵站的華潤新時代廣場、正商國際大廈、寶能中心,或者東區的建業半英里、或者融創中原大觀等,如果有首付分期或者撿漏的機會的話更建議以上幾個樓盤,其次是老城區那些如融創金水府、和昌瓏悅、名門翠園等這種的。下半年融資收緊,房企更加難過,或許會有更多降價樓盤,比如融創的中原大觀和金水府等,可以考慮再等等看。
    (展開全部)

  • 大白 2019-07-05 15:47 查看全文

    和昌瓏悅其實還不錯的 而且三環內主城區 價格也不貴 挨著宜家 北三環 地鐵口 要是做投資的話是挺不錯的項目

  • Faith 2019-07-05 15:28 查看全文

    看過這個,位置還蠻不錯的,挨著宜家,價格也不算貴,旁邊的住宅江山府都2萬2了。

  • 秋蘭蕙茝 2019-06-12 10:39 查看全文

    42%的公攤,夠買需要慎重。

共 27 個點評 123
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  • 和昌瓏悅
  • 平層: 11500 元/㎡
  • LOFT: 12500 元/㎡
  • 開盤時間: 第二次開盤時間2020年3月20日
  • 交房時間: 最早2021年12月
  • 地址: 惠濟區 綠茵廣場  鄭州市北三環豐華路交叉口西南角
  • 開發商:
  • 咨詢電話: 0371-60969999
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