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融創蘭園 基本信息  我要糾錯  更多
 融創蘭園點評    (共 74 條評價)
  • 不卑不亢 1天前

    融創不能好好造房子嗎?這么小的地塊還整高低配,還有純北戶型…買房看清楚,不要被收割智商稅。

  • 小白 2020-02-01 00:28

    這個項目是城改項目,經一路與紅專路交叉口西南角。這個項目容積率4.99高低配, 占地64畝,項目規劃有4棟洋房,4棟高層,共計約1200套左右,其中4#樓為內購房源;高層主力戶型為120-124m2三房為主,洋房以147的四房為主,洋房全部以6層產品為主; 戶型真的很奇葩。毛坯交付。
    景觀規劃一般,擁擠,外立面是真石漆+石材。周邊3公里有不錯的公立學校,但不劃片,距離最近的地鐵口省醫站大概700米。成交價在19000-21000元/m2左右。

    融創蘭園融創蘭園

  • 社會主義小青年 2020-01-08 15:29

    聽說現在16000可以買

  • 杠杠噠 2020-01-07 22:24

    融創蘭園
    項目位于經一路與紅專路交叉口西南角,雖然看起來樓面價不高但是由于是城改項目,隱性成本不低。倉促開盤連沙盤都是簡化的,從容積率到戶型設計,這個小區想做成帶改善性質的也很難。
    項目高度:
    1、外立面,真石漆+石材組合,價位普通水平
    2、容積率,4.99還做成高低配,這個容積率一般做成超高層會好一些,高低配的話會非常擁擠。
    3、景觀規劃,目前看到的景觀規劃來說比較一般,小區地塊不大且容積率高,景觀呈現度也不會特別好
    教育:
    附近有好學校,但是他這個片區大概率劃不上
    交通:
    紅專路有地下通道可以直達CBD,距離中州大道,農業路高架亦不遠,車行較為方便,距離地鐵口省醫站大概700米屬于適宜距離,這方便比較優秀
    商業:
    距離瀚海璞麗非常近,距離花園路商圈地鐵3站,距離丹尼斯七天地商業體地鐵2站,商業配套上還是不錯的
    優勢:從地塊屬性而言,除了學區配套比較一般,其他方面還是比較不錯的
    劣勢:項目容積率過高還做成了高低配,小區后期舒適度較一般,融創經常做流量盤,目前從項目高度來看,這個盤也是屬于這類
    這個盤價跨度很大,個人認為,剛需群體買個低價戶型先上車還是可以,改善人群還是慎重考慮下,改善人群在意的項目高度,這個盤具備的屬性不多。
    (展開全部)

  • 二營長 2020-01-06 11:40

    《大宅門》里,李雪健技驚四座!

    一個出場僅2分鐘的于八爺,風頭甚至蓋過陳寶國。

    他質問白老七:

    “我鬧不明白,白家這是怎么了!”

    對于融創蘭園,我也鬧不明白:

    1、容積率不算高啊,規劃怎么這么爛?
    2、地塊也不小呀,戶型怎么這么差?
    3、融創口碑這么差,價格還這么貴?

    抓破腦袋:好好一塊地,就這么廢了。

    但是即使這樣,也逃不過真香定律:

    8月拿地、12月開盤,誰能做到?這點要點贊!
    地鐵商業醫院,周邊配套夠硬,地緣客戶夠多。
    融創的營銷手段,想必各位都見識過了,不多說。
    周邊家屬院遭了殃,未來采光肯定受極大影響。

    沒有值不值,只有要不要。

    特斯拉都跌破30萬了,還不香?
    (展開全部)

    融創蘭園

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