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匯泉博澳東悅城 正常 在售 住宅

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匯泉博澳東悅城 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 11月2日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 154303㎡
  • 容積率 3.09
  • 占地面積 49766㎡
  • 綠化率 30.10%
  • 車位情況 1639
  • 規劃戶數 1573
  • 開發商 鄭州旭輝博澳房地產開發有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 匯泉博澳東悅城點評    (共 51 條評價)
  • 板栗_ 2019-12-27 16:03

    作為zf打造的新區,白沙地處荒郊,遠離主城區,在一段時間內,交通不便、配套不完善是毋庸置疑的。但是新區也無疑是具有潛力和活力的,只不過需要時間周期。想當年,現在的鄭東新區也是人人不愿踏足的鬼城,現在呢,擠破頭也想進去,不由感嘆一句真香。但是一個新區無論規劃多么牛逼,也并非全是高端區域。作為偏離白沙核心區域的白沙鎮,在失去的剛需客戶在這里生活,成本無疑是巨大的。

    作為剛需收割機,西悅城、景悅城在以均價低于周邊一兩千元的情況下,東悅城卻以均價高于周邊一兩千元的姿態入市。東悅城的宣傳文案是‘隴海東路、省府圈、高品質生活區’,宣傳文案打造的都是高品質生活區,但是并不屬于白沙核心區,面積也基本都是剛需面積,看好白沙綠博發展的購房者可以關注一下。(展開全部)

  • 滿天星 2019-12-27 15:40

    匯泉東悅城位于商都大道與前程路交匯處,沿隴海高架出東四環往東約6.5公里即可到達,再往東即為白沙鎮。

    過了京港澳高速之后,隴海高架與商都路合并成為商都大道,一路上大車不斷,城市面貌不太好,環境很差。隴海高架后期可能會東延,不過還不敢確定。即便是高架修通了,也不見得全是益處。

    不過,有一點可以確定,這里的地鐵遙遙無期。根據批文,規劃的地鐵8號線走北側的鄭汴物流通道,也就是綠博大道。8號線通車時間暫且不說,最近的站點距離匯泉東悅城約2.5公里。

    另外,匯泉東悅城距離綠博園和象湖直線距離均約5公里,似乎在被白沙、綠博兩個組團的核心區所遺棄。

    匯泉東悅城總共占地378畝,三宗住宅用地174畝,兩宗商業用地204畝。

    匯泉東悅城一期占地75畝,建筑面積15萬方。西臨前程路、北為白沙路、東依慧通路、南側與后期地塊相鄰。由8棟住宅和1棟商業組成,涵蓋7棟20-34層高層,1棟12層小高層。面積從75㎡-126㎡,其中主力戶型88㎡占比超過7成。

    產品方面匯泉依舊沿襲了之前的模式,剛需到底。后期交房效果一般,不求什么品質匠心的設計,小面積低總價,再加上首付分清的招數,不算高的價格,分銷走一波,團購走一波,走量花花的,完全不愁賣。
    (展開全部)

    匯泉博澳東悅城匯泉博澳東悅城

  • 新房置業分析小闖 2019-12-05 18:43

    項目位于中牟商都大道與前程路交叉口向,屬于白沙組團,是鄭東200萬方都市綜合體,項目總占地1000殺畝,由170
    萬方人文居住環境和30萬方獨立腐業構成,集居住,辦公,生活,娛樂,教育于一體的全能生活城邦。
    項目賣點:
    1.裝修交付,省時省力
    2.奧屬于東區,區zf規劃較多
    項目配賽:
    1、交通配套:雙地鐵環繞,距離規劃的地鐵13號線和20號線800米左右,;項目西邊是京澳高速、東邊是萬三公路、
    南邊是隴海鐵路,北邊是連霍高速公路,高速、輕軌、BRT無縫對接,“七橫十一縱”立體交通成網。
    2、商業配套:項目自帶30萬方高業綜臺體,距高南邊的飛達購物廣場300米左右,距離白沙商貿城600米左右,距離白
    沙購物中心不到700米;
    3、教育配套:項目規劃200畝教育專屬用地,內含公立河南省實驗幼兒園、鄭東新區潤豐路小學、潤豐路中學,為孩子
    提供充足的教育資源,此外,項目周邊1公里左右有6家幼兒園,比如距離白沙實驗幼兒園1000米,國際蒙氏雙語幼兒園
    840米;
    4、醫療配:東邊有2000多南醫療衛生用地,河南省腫瘤醫院、6-7 家省內三甲醫院陸續入駐。
    5、生態配套:項目盛納千畝象湖生態水系、3000畝綠博園綠色氧吧,恥鄰70萬m方特歡樂世界休閑勝地。
    項目劣勢:項目周邊的人口密度大,周邊的人群較多,但是周邊生活氣息濃厚,生活方便。
    總之,項目生態環境良好,后期規劃配套比較多,自身產品力又已經成型產品,適合剛需客戶。
    (展開全部)

  • 蘇小天 2019-11-25 20:03

    白沙的樓盤不到12000的價格,太吸引人了
    這個省級政務區樓盤值得關注

  • balabal 2019-11-13 08:50

    真丑

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