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瀚海航城 正常 在售 住宅 剛需  

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  • 瀚海航城四期鳥瞰圖
  • 瀚海航城三期鳥瞰圖
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瀚海航城 基本信息  我要糾錯  更多
 瀚海航城點評    (共 47 條評價)
  • 米小宅 2019-04-01 09:51

    3月30日開盤,推出高層3#西單元(2D33F2T4)、5#東單元(3D33F2T4)、7#(1D33F2T4)、8#(1D27F2T4),共計405套,去化約350套左右。

    高層
    70㎡兩房54套
    90㎡三房186套
    110㎡三房132套
    140㎡三房33套
    共計推出405套,去化350套。

    均價(精裝):

    7600-8300元/㎡

  • 藍水山水 2020-08-24 15:57

    身邊總有人再問,為什么在港區買房?
    買房的是鄭州市區工作或者港區周邊的地緣嗎?
    港區住宅供應量這么大,未來的入住率如何?
    這就要從港區的戰略發展規劃來看,一個國家級新區的能量與未來發展確實是誰都沒法預計和估算的,對于港區來說一樣。未來的溢價空間必然是有的,這都是無法預計的,這里面除了房子更多是片區的規劃發展需要的時間是多久。

    瀚海航城由瀚海大觀開發,瀚海大觀地產目前在鄭州及周邊區域開發有多個項目:瀚海晴宇,瀚海思念城,瀚海爾灣,瀚海觀象,瀚海海尚等。瀚海航城是瀚??⒌牡鼻熬嗬脛V萁顯兜南钅?,位于會展路和瑞空路交叉口,屬于港區南部區域,項目總占地面積1700畝,總建筑300萬方,分多期開發。目前在售的是8期九號地塊的1.2.6#樓,成交均價,7500左右,首付可以分期,但是現在要綁一個車位,具體以售樓部為準。

    對于投資來說,如果選擇在港區投資,房價不升反降,這就是壞的投資,畢竟面臨著通貨膨脹和房貸月供壓力,目前來看,現狀就是這樣,港區并不是脫離主城的存在,他的房價也是隨行就市的起伏回落。

    來港區置業的客戶極少數是鄭州工作的剛需人群,因為不論是時間與精力上成本都太高,配套不完善,交通不成熟,到這個地方區域很大程度靠自駕,通勤的成本太高。所以,從資產的增值和保值性上來看,港區的項目明顯跑不過主城區項目,至于適合誰,說實話真的沒想出來,倒不如反推一下不適合誰,那樣應該會明朗一些。
    (展開全部)

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  • 阿貍 2020-05-03 16:29

    航空港區這兩年的也算是快速騰飛,T2航站樓的正式開通運行,地鐵的運行、高鐵南站的建設,保稅區的建設,國家重點項目的落地。不在是單一依靠富士康運營的片區。整個區域面積也在逐步向外擴展,而看好區域內的企業也越來越來,房企也是爭先落地。
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    但每個區域都有核心區和邊緣區域,即使是國家戰略的航空港區也不例外,北港為核心經濟區,南港則有些涼涼。但因為園博園的開園,周邊生態壞境則也是一大亮點,片區也是聚集了永威、建業、遠洋等一線房企,但依然無法擺脫產業園聚集區。
    ?
    但其實再靠南的區域,也不枉人們給落下,就像內購王——瀚海航城,雖然是思念集團項目,但因為其實地域位置尷尬,除去內購在市場上也是不溫不火。近日,則簽約河南省實驗教育集團,是由河南省實驗教育管理服務中心與河南思念教育科技有限公司戰略合作的重點項目。河南省實驗思念教育航城小學(籌)簽約及專家聘任儀式在瀚海?航城營銷中心,雖然目前還在籌備階段,但這也至少是一種信號,落地后這也算提升區域內的教育配套。
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    省實驗我們都不陌生,但不是所有省實驗都像是總校那么牛,大多還是受托管理,目前中心已受托管理河南省實驗學校英才國際小學、鄭州高新區實驗小學、河南省實驗學校二七鑫苑小學等學校河南省重點學校。但綜合教學質量還可以,不至于砸自己招牌。
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    瀚海航城目前在售的9期地塊,產品以90-150m2為主,價格在7500-8000元/m2左右。雖然打著航空港,但區域土地行政劃分也一直沒真正的劃分到航空港區,從現場公示的預售證上還是尉氏房管局給下發的,所以價值上也就大打折扣了,而且本身投資航空港區,阿貍一直堅持南港價值不大,公共配套資源不足,外加是產業聚集區,居住舒適也就不足,所有,購房還需謹慎,以免掉坑。
    (展開全部)

  • 產業是房價的基礎 2020-03-08 18:49

    尉氏地震了,給大家提個醒
    據河南臺網測定:2020年03月08日 03時09分,在河南開封市尉氏縣(北緯34.43度,東經114.1度)發生2.7級地震。



    此次地震距離新鄭-太康1號斷裂最近,約為13km。

    此次地震距離開封最近,約為44km。

  • 大海 2020-02-03 14:29

    航城這個項目周邊配套很一般。離雙鶴湖有點遠。周邊道路勉強才通。8000多的價格還要綁定車位。略高。整個項目除了樓體外立面好看一點。其他沒什么真正的價值而言。在雙鶴湖附近新開了一個旭輝空港時代。超高的性價比。大開發商。自成體系的配套。算是投資的最佳首選。

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