歡迎來到米宅

微信登錄

永威·溪樾 正常 在售 住宅

微信掃一掃發送到手機
  • 鳥瞰圖
  • 效果圖
  • 小區入口效果圖
永威·溪樾 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 6月9日開盤,推出高層5#、6#  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 97736㎡
  • 容積率 2.49
  • 占地面積 27570㎡
  • 綠化率 35.10%
  • 車位情況 583
  • 規劃戶數 623
  • 開發商 鄭州永利實業有限公司
  • 物業公司 永威物業
  • 認證業主群  提交群號
 永威·溪樾點評    (共 14 條評價)
  • Mr 2020-01-10 18:11

    滎陽這個價格感覺有點高了,基本都是8000左右

  • 阿貍 2019-12-17 20:58

    在河南本土房業中,永威的品牌號召力不亞于建業,甚至在近兩年的產品設計細節上做到了極致。在鄭州各區的永威的產品溢價上都名列前茅。
    ?
    但在每一家企業的快速發展中,都會因為步伐邁的太快,會出現各種問題,在2019年對于永威來說應該不是一個平凡年,交付的項目多少都出現了維權現象,但對比其他周邊競品項目還是可圈可點,外加上業界對于永威內部領導層的傳聞,都讓品牌受到了不小的沖擊。
    ?
    但目前永威在鄭州周邊的土地儲備量還是比較充裕的,新舊項目接連不斷。在環鄭州周邊也有少項目。例如,這兩年有些冷冷的滎陽片區有永威逸陽溪畔和永威溪樾。但就銷量來說,也都還不錯。
    ?
    永威溪樾項目位于滎陽市飛龍路與鄭上路交叉口東北角,臨近主干道鄭上路,滎澤大道,距離西繞城高速豫龍站約3公里,交通還算便利,但周邊的配套和市區比還是較匱乏的。
    ?
    整個項目占地98.58畝,建筑面積約16.43萬m2,容積率2.5,綠地率35%,規劃有4棟2T4H,20層高層;4棟2T4H,19層高層,共計608套,以88m2的三房,占比50%,115-135m2三房占37%和144m2的四房占13%,這是永威在鄭西打造的又一品質住宅。
    ?
    88m2做成了三室兩廳一衛共計約204套,戶型設計的還算合理,整體戶型比較方正,動靜分區,三開間朝南,寬景陽臺,采光效果較好。但缺點衛生間無干濕分離。
    ?
    144m2四室兩廳兩衛,南北雙陽臺設計,采光通風效果較好,但僅有主臥、客廳朝南,而且餐廳設計也比較尷尬。
    ?
    但滎陽片區一直都不缺乏一線房企,碧桂園、恒大、新城等TOP30,還有本土其他有實力的房企,但從今年6月份項目首開的結果看來,效果一般,均價9600元/m2左右,眨巴眼就比周邊高了1000塊,這就是永威的膽量,魄力。
    ?
    但整個項目就住宅而言,妥妥的品質改善,在滎陽關注產品細節設計、品牌口碑力能下血本的也就綠城、永威這僅有的幾家了,喜歡的朋友,可以關注一下。
    (展開全部)

    永威·溪樾永威·溪樾永威·溪樾

  • 紅樺街 2019-11-20 15:04

    永威這個盤現在可以分期嗎

  • 辛瑩瑩 2019-07-21 12:32

    這個項目我看過,規劃和永威其他的小區不一樣,屬于把景觀做上天了,三寶中尤其景觀更出色。逸陽溪畔交房了,物業服務沒的說,品質品牌也在滎陽落地了。溪樾這個項目說是滎陽品質之王也不過分,位置離二中、商場都近,價格比其他貴1000多,但貴有貴的道理。對滎陽高端人群來講,怕沒有比溪樾更好的選擇了

  • 大王叫我來巡山 2019-06-12 22:18

    永威溪樾,鄭上路與滎澤大道交匯處。

    永威溪樾兩個地塊,其中一個地塊占地41畝,容積率為2.5,單價218萬/畝,樓面價為1300元/平方米,另一塊地占地57畝,容積率為2.5,單價238萬/畝,樓面價為1400元/平方米,小地塊為一期,大地塊為二期。

    項目的一期占地約41畝,總建筑面積約10萬平方米,規劃8棟毛坯高層,戶型有88平方米和115平方米的三房、135平方米和144平方米的四房,其中88平方米小三房占比約50%,其他的全部是大戶型,整體定位偏改善。

    6月9日,永威溪樾開盤,推出156套,去化約70套,去化率不到50%,毛坯均價9500元/平方米,開盤不能說差,也不能說好。

    1、滎陽市場本身就非常低迷,各大開發商在都摔跟頭,玩不開,比如金地,吭哧吭哧賣不動。
    2、毛坯均價9500元/平方米,一平比周邊多一千塊,買的都是識貨的人,都是永威的鐵粉。

    雖然去化率不好不壞,比著市區有很大差距,但是Q君感覺還是不錯,永威至少在環鄭州有土地儲備。

    目前鄭州市區土地日益稀缺,永威開始走郊區高端路線了,比如布局滎陽、雁鳴湖、新密等等吧,房地產后半場已經降臨。
    (展開全部)

 樓盤動態  更多
 認證業主群
 永威·溪樾 周邊樓盤 更多
鄭州區縣樓盤
金水區樓盤鄭東新區樓盤中牟樓盤二七區樓盤管城區樓盤中原區樓盤惠濟區樓盤高新區樓盤經開區樓盤航空港區樓盤新鄭樓盤滎陽樓盤上街樓盤平原新區樓盤新密樓盤開封樓盤焦作樓盤鞏義樓盤
版權聲明
米宅網所有用戶發布的樓盤點評內容版權歸北京米宅科技有限公司所有,任何媒體、網站、及個人未經授權不得轉載或傳播。本網站保留追究非法轉載者法律責任的權利。
網站常年法律顧問:大成律師事務所。
{ganrao}