歡迎來到米宅

微信登錄

電建瀧悅華庭 正常 在售 住宅

微信掃一掃發送到手機
  • 鳥瞰圖
電建瀧悅華庭 基本信息  我要糾錯  更多
 電建瀧悅華庭點評    (共 65 條評價)
  • 米小宅 2019-04-01 09:50

    3月30日上午10點開盤,推出3#(1D32F2T4),6#(1D27F2T4)共計推出236套,去化110套。

    高層
    109㎡三室兩廳兩衛推出118套
    129㎡三室兩廳兩衛推出59套
    143㎡四室兩廳兩衛推出59套
    共推出236套,去化110套。

    均價(精裝):

    16800-18200元/㎡

  • 橙子 2天前

    這個盤有業主走過組合貸嗎?

  • 追夢 2020-04-05 11:42

    濱河新區電建瀧悅華庭項目位于經南十五路與經開第十七大街交叉口西北角。
    濱河國際新城位于鄭州經濟技術開發區的核心區,是連接鄭州市建成區與航空港經濟綜合實驗區唯一區域,定位為:鄭州CLD(中央休閑生活區)。
    而經濟技術開發區管委會把濱河整體交給了中建,于是中建高標準建設,這是很多人看好濱河的底氣所在。



    這里有個問題,zf在這里投資了嗎?還是說只賣地。
    我個人看法,地賣的不少,投資不多,是來這里賺錢的。
    這個定位給的很高,中建也高標準在建,就是要建高檔生活區,房價肯定也得高啊,地價肯定也得高啊,于是從2015年到2018年濱河的地王一個接著一個,而我們可憐的電建瀧悅華庭在2018年4月26號以11000的樓面價,站在了珠穆朗瑪峰。
    之后,鄭州房產市場降溫,越來越多的人意識到濱河的本質。地價開始下降。
    2019年1月9號,電建在本項目旁邊再次拿地,樓面價8500,這是補倉操作,攤低成本。
    目前在售的為1#2#3#4#號樓109/129/143平。價格17000-19000,一樓頂樓特價房153000-173000。2022年11月交房。兩梯四戶,戶型可以接受。車位1比1.1。容積率2.49,。得房率78%。地鐵盤(沒通),目前公共交通特別弱,教育靠劃片。精裝交付,標準可以。贈送中央空調系統新風系統 末端凈水。片區目前基本沒有二手房市場,租房市場。



    綜合來說,項目標準不錯,不差錢的地緣自住可以考慮,受到央企和地價限制,也很難降價,慢慢賣吧,目前主要靠中介分銷(中介可以提供免費帶看,免費餐飲,免費住宿,返傭)拉人過去看房。
    價位有點高了,濱河的本質就是規劃和環境不錯,靠主城外溢,投資客,地緣自住買單。目前買單的少,房子多,出現降價很正常。
    大炮四級評分
    (展開全部)

    電建瀧悅華庭電建瀧悅華庭電建瀧悅華庭電建瀧悅華庭電建瀧悅華庭

  • 匆匆 2020-04-04 13:02

    想問入手電建的大部隊在哪兒呢,本人已入手,尋找大部隊,看到米宅這么多評論的,認為大家應該去售樓部看一看,電建一樓1.2.3號樓的所有價格以及是否售出已經公示,可以參考,另外二期4月開盤

  • 樓易銷 2020-03-30 19:17

    這個盤目前啥價,金輝和中海帶過幾次客戶。電建15000只要不是一樓頂樓自己入手一套

 樓盤動態  更多
 認證業主群
 電建瀧悅華庭 周邊樓盤 更多
鄭州區縣樓盤
金水區樓盤鄭東新區樓盤中牟樓盤二七區樓盤管城區樓盤中原區樓盤惠濟區樓盤高新區樓盤經開區樓盤航空港區樓盤新鄭樓盤滎陽樓盤上街樓盤平原新區樓盤新密樓盤開封樓盤焦作樓盤鞏義樓盤
版權聲明
米宅網所有用戶發布的樓盤點評內容版權歸北京米宅科技有限公司所有,任何媒體、網站、及個人未經授權不得轉載或傳播。本網站保留追究非法轉載者法律責任的權利。
網站常年法律顧問:大成律師事務所。
{ganrao}