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坤達?江山筑 正常 在售 住宅

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坤達?江山筑 基本信息  我要糾錯  更多
 坤達?江山筑點評    (共 29 條評價)
  • 獨孤九賤 2019-09-27 15:07

    坤達?江山筑,位于南龍湖紫荊山南路與107連接線交會處。

    項目總占地約3000畝,其中配套用地約1200畝,住宅用地1800畝。 總住宅建筑面積約260萬方,規劃為高層和洋房,整體容積率2.0,建筑密度整體較低,比較難得。

    其中一期在售,占地109畝,容積率1.77,共11棟樓,其中4棟高層,7棟洋房,規劃1304戶。
    戶型區間方面,高層均為88-89㎡小三房;洋房8+1層,頂層復式,97㎡-141㎡三房四房。

    盤很大,開發周期跨度必然很長,開發商坤達明顯也意識到這個問題。

    自己品牌不強,開發經驗不強,坤達祥龍城也不能撐起門面,首次操盤3000畝項目,必然要做點什么才能吸引現在挑剔的購房者客戶。

    于是就引入學校,提升建標,配置暖氣。

    華東師范大學附屬鄭州江山學校,從幼兒園到高中,但是是私立性質,開發商有一定名額,不保證都能上。

    建標方面,別的不多說,市場上樓盤的配置基本都有。 單單是園區保證全石材鋪設這一點就秒殺市面上80%以上的樓盤,如果交付能完全做到,值得稱贊。

    暖氣方面,每棟樓下面設置供暖主機,實施天然氣分戶式獨立供暖,在南龍湖暖氣稀缺的當下,算是一個比較不錯的亮點。

    缺點就是區位太靠南,不得不承認,與南龍湖成熟區有較遠的距離,另外開發商經驗不足,未來品質等能否兌現存在疑慮。
    (展開全部)

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  • 厚德載物 2020-08-02 22:09

    這個盤評論區太冷清了!

  • 厚德載物 2020-06-03 14:20

    戶型不錯,絕對的剛需改善,就是開發商還太年輕了,希望品質如一!

  • 新房團購185****0796 2020-06-01 19:00

    2020年注定是南龍湖房地產各個房企廝殺最慘烈的一年,分期政策沒有最給力只有更給力,你分期兩年我分期三年,你分期三年我直接三年后再付首付,你三年后再付首付我直接分期五年還不影響交房,最初的浩創城五年分期成功的割了一把肥韭菜,紅星天悅也不甘心五年分期送車位又割了一把韭菜,溪水灣一看我也五年割一把試試,紫荊名都也不甘示弱,坤達也緊隨其后。這樣下去韭菜割的快了還沒漲出來,慢慢的芨芨菜能湊數也無所謂了就。

  • 厚德載物 2020-05-31 12:38

    江山筑價格落了還是漲了?

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