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美盛中華城 正常 待售 住宅

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美盛中華城 基本信息  我要糾錯  更多
 美盛中華城點評    (共 33 條評價)
  • 有范兒 2020-08-01 20:30

    跟朋友一塊來這看房,確實不錯,美盛在鄭州的口碑還是很不錯的,美盛教育港灣,美盛中心,美盛喜來登都去轉過,做的確實都很有品質感,目前這個項目的建材建標在片區來講可以說是最好的了吧,也是一級物業,在南龍湖來講,已經算是人不錯的樓盤了,可以買\ud83d\ude03

  • 地產觀察 2020-04-26 19:01

    美盛中華城位于南龍湖中華路與107連接線交匯處。
    先來看看開發商美盛地產,在鄭州的項目有象湖壹號、象湖100、教育港灣、中華城等住宅類項目和美盛中心、鄭東商業中心等商業類項目。項目無論從操盤能力還是質量口碑上還是被市場認可的,也是本土房企中近幾年發展比較好的。從這幾年拿地就可以看出,大體量項目運作的不少。
    所在區域是新鄭的新區了,畢竟南龍湖作為新鄭最早的開發板塊如今已經發展比較成熟了,那新區最核心的競爭除了新區規劃(定位為產業集聚區)最大的競爭力就是價格了,畢竟剛需中的剛需最關鍵看的還是價格,這個決定了支付能力,看看項目:
    項目總占地 1073 畝,總建筑面積 180 萬方,是南龍湖為數不多的千畝大盤。規劃有居住用地、教育用地、商業用地,其中居住用地共分 12 個地塊開發。
    目前在售高層房源建面約78~127㎡(20層), 其中6#7#帶裝修成品價均價9000~9500元/㎡,8#樓王毛坯均價8300~8800元/㎡;在售洋房建面約132~144㎡,標準層單價9300~9800元/㎡, 一層帶花園地下室單價14000~15000元/㎡左右。訂房交2萬,目前有首付分期政策,高層3年分3次付清,洋房2年分4次付清。
    配套上:
    1.交通上:
    地鐵 2 號線和 16 號線,地鐵 2 號線華南城站(已開通)、鄭新快速路(規劃中)
    小李莊火車站(4公里左右)
    兩條連通鄭州的干道——京廣快速路和鄭新快速路
    雙向8車道的紫荊山南路未來也將成為銜接南龍湖與鄭州的主干道。
    2.教育上:
    項目規劃有 5 所幼兒園、1 所中學、1 所九年一貫制中學
    龍湖實驗小學、龍湖一中,龍湖鎮第一初級中學、維綱中學;
    3.商業上:
    項目規劃有 12萬方的商業用地
    華南城、華盛奧特萊斯(已開業、購物廣?。?、龍湖錦藝城購物 廣場、永輝超市
    以目前配套來看,毛坯賣到均價8700元/㎡的價格已經是不低了,主要是打了地鐵的概念和美盛品牌的溢價,這個大地塊肯定要為美盛的銷售額做貢獻的,臨近項目的孔雀城公園海(4.3公里)均價在7700元/㎡,整體配套比項目略勝數籌,買這個片區的要不是剛需中的剛需,要不是投資客,建議可以多多對比,綜合決策。畢竟對于剛需來說每平米1000元的差價,都能多出來一套簡裝裝修款了。
    (展開全部)

  • guhfgvf 2020-03-16 21:22

    美盛中華城開盤快訊
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    美盛中華城3月14日開盤,推出高層6#、7#、8#三棟小高層共計187套,去化27套,開盤去化率14%,去化效果差爆了,竟然還選這時候開盤。
    ?
    推出房源:
    6號樓20層,2個單元,兩梯四戶,精裝房源
    7號樓20層,2個單元,兩梯四戶,精裝房源
    8號樓19層,1個單元,兩梯四戶,毛坯房源
    其中,89平米110套,107-116平米60套,127平米17套
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    成交情況:
    去化27套
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    成交均價:
    8300-8800元/平米(毛坯)
    9000-9600元/平米(精裝)
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    優惠政策:
    認籌優惠1000元;
    2萬訂房;
    線上購房享88折優惠;
    簽約總價減2萬
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    開盤點評:
    在價格戰殺紅眼的南龍湖,美盛撲街毫無懸念。
    同樣的價格,買位置更好的華南城住宅不香嗎?
    本次推出的6號樓和7號樓位置也不算好,背對著大路,而位置好的8號樓,則因為精裝單價大幅提升。
    而美盛做的戶型也實在不如競品,全是兩開間朝南,大進深的老舊戶型,購房者完全可以南龍湖大把的樓盤中選擇更優質的房源。
    (展開全部)

  • 徐姑姑 2020-03-11 18:36

    看自己預算,不要被一些專職抬杠的人影響自己的思路,根據自己的需求來看樓盤。美盛的品牌在鄭州錯不了。項目千畝大盤,交通便利,自帶的學校,商業。配套地鐵,二院。有精裝有毛坯。剛需考慮龍湖的可以看看。個人意見歡迎討論

  • 無名之輩 2019-08-16 09:59

    美盛中華城這個樓盤 據我所知還有好多人的認籌金都沒有退 有的已經準備去法院起訴他了

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