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瀚宇天悅城 推薦 在售 住宅,寫字樓,商鋪,公寓 地鐵  

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瀚宇天悅城 基本信息  我要糾錯  更多
 瀚宇天悅城點評    (共 88 條評價)
  • 阿貍 2019-10-09 22:23

    金水區一直以來都不缺乏優質項目,也一直是鄭州最熱門的區域之一。因為啥就不用多說了,第一,經濟地位名列前茅。第二,交通優勢更是占有舉足輕重的作用。第三,配套成熟。所以,也一直收到購房者的青睞。
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    2019年明星樓盤更是不在少數,美景美境,瀚海思念城,美盛教育港灣,保利海德公園哪家開盤都是受到熱捧。
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    近期開盤的瀚宇天悅城則是又一畝大盤,但依然還是城改項目,瀚宇天悅城地塊隸屬于金水區張家村的地塊,位于文化路三全路西南角,總占地700畝,但地塊較為分散,主要分布于三全路南側和新龍路附近,項目涵蓋住宅、公寓、寫字樓、商業等。
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    一期占地97.5畝,建面31.5萬方,容積率4.8,規劃8棟高層住宅、2棟商務公寓及部分商業街,規劃面積80-143平,首次開盤推出10#/15#樓兩棟(2D34F2T4),共計406套(10#/15#東單元108m2未推),開盤當天微信選房,共計去化402套,去化率99%,成交均價16600元/m2,周邊競品美盛教育港灣17500元/m2.
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    首開的戶型主要以108m2/114m2的三室兩廳兩衛為主(各136套),以及125m2的三室兩廳兩衛125套,143m2的四室兩廳兩衛66套。整體戶型都通透性比較好,大戶型主臥雙飄窗設計,采光效果好。
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    108m2三室兩廳兩衛,戶型較為方正,采光較好,不足衛生間為暗衛,動靜不夠分離,居住舒適度打折。
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    114m2三室兩廳兩衛,戶型方正,采光好,南北通透,動靜分區,不足就是入戶直接對著衛生間。
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    125m2三室兩廳兩衛,戶型方正,公共衛生間采用三段式設計使用方便,南向橫廳設計,空間利用率較高。不足是半通透。
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    143m2四室兩廳兩衛,戶型方正,布局緊湊,橫廳設計,空間利用率高,不足臥室分布在兩側,私密性受影響。
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    就下半年的市場開盤去化效果接近清盤,還是不錯的,首先還是區域地理位置優越,外加雙地鐵加身,而且本身瀚宇在北區的品牌口碑度還不錯。而且又有學校加身,價格也算合理,考慮北區的客戶可以對比一下。
    (展開全部)

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  • ???? 亭喵喵????  13小時前

    幫忙拉進去吧,10號樓

  • JOOVEN.WU 1天前

    我也上車了,16號樓,金水北幾乎所有的盤我都看了,美景美境沒房了在賣底商,瀚海思念城就剩下少數底層和頂層了,而且價格真不低,但是小區規劃在北區看起來是比較最牛的,碧桂園也去看了,在賣的戶型和小區面積太小直接不喜歡,不過看規劃它的二期地塊應該是不錯,美盛教育港灣,一期開盤的位置實在是太偏了,如果現在開盤的是離地鐵近的幾個地塊我就直接下手了,不急的可以等等,但是價格可能會更高,泰山景譽,價格真的不錯,但是現在賣的是那個三棟樓的地塊,面積太小的小區所以不喜歡,融創中原大觀,所剩房源大多兩梯五戶,價格17000左右,還有華瑞紫金嘉苑,值得一說的是戶型在這些樓盤中算是上乘的,價格也不錯,但是擔心三棟安置房,所以也pass了,對比下來就瀚宇了,瀚宇的戶型真的是想吐槽,但是綜合比較吧,雙地鐵,這個對我來說吸引力很大,自己對自己的選擇負責…希望開發商不要讓我們失望!(展開全部)

  • 阿真 1天前

    售樓部去了一次就上車了,,emmmmm,楊金片區,金水北區,鄭東新區都看完了,Emmmm,利弊都在那里,還是要自己做取舍的。希望3年之后給一個滿意的答復,不要辜負這些準業主的心啊哎,以后要吃土了。。求鄰居啊,上車了16號樓,125戶型

  • 這歌這曲 2020-01-13 16:49

    無良開發商,想買的好好掂量掂量,省的最后維權

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