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萬科世曦 正常 在售 住宅 改善  品牌  地鐵  裝修房  

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 萬科世曦點評    (共 156 條評價)
  • 三少爺的筆 2019-09-30 11:04

    萬科速度就是8月26號摘牌的地,9月底樣板間就開放蓄客

    2019年8月26日萬科摘得鄭政出〔2019〕63號(網)號地塊:
     該地塊位于沙口路東、農業路北,出讓面積33155.69㎡(折合49.734畝),地塊性質為城鎮住宅(地下交通服務場站用地),出讓年限70年(地下50年),1.1<容積率<5.2,起始價62433萬元,熔斷價93833萬元,競地價最高限價124866萬元。該地塊為城中村改造項目用地,需使用復墾券A券49.734畝,競買人不受持有復墾券A券數量限制參與競拍,競拍起始價62433萬元,熔斷價93833萬元,競地價最高限價124866萬元。最終萬科以起始價62433萬元摘得,折合1255.35萬元/畝,樓面地價3621元/㎡。

    推廣名萬科世曦正式橫空入市,也是萬科繼世階后第二個絕對的城心核心位置項目,農業路、沙口路的二環位置,當然兩個高架和鐵道是硬傷,不過萬科同樣做出了各種應對措施,三層中空玻璃、五重降噪等處理,西側還有萬平方米的楸樹林,這就是硬條件不足,軟實力來湊,恰好萬科就是有這種軟實力的開發商之一。(亞新的業主偷著樂了,西邊的高架噪音終于有人給當著了

    世曦戶型有89三房、96三房、120三房、140四房,強如萬科面對5.2的容積率也是拿出了一棟8戶的筒子樓湊面積,確實這個89戶型雖然戶內的布置都可以,但是樓的硬性條件太差,而且這棟樓還是農業路高價和京廣路高架交叉口位置,所有的噪音都被這棟樓給吸收了,預計此樓的價格和其他樓棟會有1000的差價,但是三少還是建議咬咬牙多湊點選個其他樓96的吧!
    96戶型是萬科標準的連廊南向三房,這里面最好的戶型可能就是117的三房,純南北通透的邊戶,但是只有倆棟樓有,戶型較少預計比較搶手。140戶型為了解決長進深的問題,萬科做出了橫廳設計,這樣確實完美,客廳寬敞的大陽臺無論是曬太陽還是晾衣服都綽綽有余,北側臥室帶陽臺,室內無浪費空間。

    萬科號稱此次精裝水平對標世玠,應該也算是萬科鄭州項目比較高檔的裝修,但是5.2的容積率實在談不上改善,隔壁的亞新美好城邦均價19000,就看萬科如何定價了。預估筒子樓1.8,其他1.9
    (展開全部)

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  • 不理吉他 2天前

    線下維權轟轟烈烈,線上水軍浩浩蕩蕩。
    萬科有這營銷的錢,把問題給解決不好嗎?

    萬科世曦

  • 愛與痛的邊緣 2020-09-28 16:56

    裝修已經比其他開發商好太多了,做精裝修萬科已經最好的了,已經秒殺了其他一線眾多開發商了,世界500強可以信賴

  • S. 2020-09-28 16:44

    還沒交房就維權,就往臭了懟,昨天18000今天16000明天15000以后1萬1,精裝變簡裝,簡裝變毛坯,毛坯變爛尾。

  • Karry 2020-09-18 18:38

    315已經沒有用了嗎??今年被點名現在新房還得維權??

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