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亞星金運外灘 正常 在售 住宅 剛需  

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  • 亞星金運外灘規劃圖
  • 亞星金運外灘售樓部效果圖
  • 鳥瞰圖
  • 區位圖
亞星金運外灘 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 10月1日加推5號樓高層  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2020年6月底二期房源交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  高層  
  • 樓盤特色 剛需  
  • 建筑面積 1200000㎡
  • 容積率 4.00
  • 占地面積 300000㎡
  • 綠化率 37.00%
  • 車位情況 3902個
  • 規劃戶數 4300
  • 開發商 河南亞星置業集團有限公司
  • 物業公司 河南盛世物業管理有限責任公司
  • 物業費 1.80 元/㎡/月
  • 認證業主群 添加群客服微信,提供審核資料后進群 提交群號
 亞星金運外灘點評    (共 120 條評價)
  • 郁歡 2020-04-11 15:15

    亞星金運外灘位于嵩山路與南三環交匯處,緊鄰南三環,區域內比較成熟,是黃崗寺的城中村改造項目。總占地面積30萬方,總建筑面積120萬方,在售的有4期地塊,沿南三環自西向東分布:雙河居、望江居、環翠居和云水居。目前主要在售的是環翠居,均價在12500元/m2左右。雙河居定位偏改善,也有剩有少量現房房源在賣,均價14000元/m2左右。
    項目的優勢:
    1、 緊鄰南三環,距離主城區比較近,不管是交通還是配套,都比較成熟,對于有剛需需求的群體是具有很大的誘惑力;
    2、 在望江居西南方向,就是項目引進的華中師范大學附屬小學和中學,項目自身也規劃有幼兒園;
    3、 生態環境也不錯,南水北調運河與金水河雙河,又有公園;
    項目的劣勢,容積率高,所以導致規劃不是太好之外,還有一個不利因素,就是原火葬場和烈士陵園。這個不利因素就是仁者見仁智者見智了。
    總的來說,亞星金運外灘這個項目,產品沒有特別大的硬傷,挨著南三環,片區比較成熟,又有學校的加持,性價比還是有的,目前首付還可以分期,對于大多數的剛需群體來說,這個項目還是可以考慮的。
    (展開全部)

    亞星金運外灘

  • Doris 2020-04-10 14:06

    亞星盛世環翠居和云水居目前都在售,云水居現房只剩余少量大戶型房源,環翠居上個月剛剛開售,首開均價大概在12000元/㎡左右。目前一周將近50多套的去化,主要還是以價格取勝。金運外灘望江居也有少量現房在售,雙河居期房在售,均價在13000-14500元/㎡左右。

    交通配套上,鄭密路、南三環、嵩山路環繞,交通便利;商業配套上,有亞星時代廣場、北京華聯超市長江路店、淘氣堡新天地;生態配套上,南邊有南水北調運河及運河綠化帶;教育配套上,小區內部配套幼兒園,望江居西南角有華中師范大學附小和附中;不過周邊的大環境不算好,建材城、家居館、烈士陵園,整體的氛圍較為低端。

    目前在售8/7/2號樓,涵蓋70-80㎡兩房,90-120㎡三房,折后均價12500左右;目前的首付分期政策對剛需來說非常友好,首付只需10萬,剩余部分分三次在三年內還清,不介意陵園的剛需客戶可以考慮,不過對小區的品質不要有太高期待。亞星所謂的西南之王,更多的是因為價格低而成為剛需之王,而絕對不是品質之王。(展開全部)

    亞星金運外灘亞星金運外灘

  • 房評先鋒 2020-04-04 11:34

    恕我直言,都成現房了還沒賣完肯定有道理;但是著急住不追求品質的可以買。

  • A 2020-04-03 15:27

    隨著鄭州發展目前三環也在主城區
    交房早 有學校 環境好

    亞星金運外灘

  • 鄭州樓評精選 2020-04-03 10:54

    上個圖,有上學需求的可以考慮,幼、小、初都在家門口,私立學校,很不錯。

    亞星金運外灘

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